空と緑の都市に咲くあだ花か、アーバンライフの幻想か。

マンション広告のコピーに託された〈東京〉の正体を読む。

「本の雑誌」連載および「手のひら１」掲載「マンションポエム東京論」、「手のひら２」掲載「どこまで東京？」を全面改稿、書き下ろしを大幅に加え、再構成。

［著者プロフィール］

大山 顕（おおやま けん）
写真家／ライター。1972年埼玉生まれ、千葉育ち。工業地域を遊び場として育つ。千葉大学工学部卒業後、松下電器産業（現Panasonic）に入社、シンクタンク部門に10年間勤めた後、写真家として独立。団地研究家としの顔も持つ。著書に『ショッピングモールから考える』（幻冬舎新書、東浩紀と共著）、『モールの想像力』（本の雑誌社、監修・編）など、多数。『立体交差／ジャンクション』で令和元年度土木学会出版文化賞を受賞。

■A５判並製　■344ページ
ISBN 978-4-86011-604-0

［目次］

はじめに　010

第一章　マンションポエムとは何か
　
1　マンションポエムは何を「隠して」いるか　016

　▪本気では受け止められないメッセージ
　▪第一位「街」、第二位「都心」
　▪津田沼と港区の一億円差
　▪音感失認症患者のように読む
　▪図ではなく地を見る
　
2　マンションポエムの文法的特徴　024

　▪「刻」「棲む」「澄む」
　▪マンションポエムとキラキラネーム
　▪句点の多用と一九九七年
　▪「都市も自然も」セオリー
　▪マンションポエムにコンプライアンスとリスク回避を
　▪マンションポエムの真髄「を」
　
3　マンションポエムはいつからあるか　038

　▪マンションポエムのパイオニア
　▪マンションポエムとポップミュージック
　
4　タレント起用と埋立地開発　043

　▪一九九〇年代のマンション広告コピー
　▪空撮と夜景ビジュアルの影響
　▪二〇〇六〜〇八年のタレントブーム
　▪タレントからアノニマスへ
　▪「おとぎ話が欲しいのよ」（プリティ・ウーマン）　
　▪「ジャン・レノ、錦糸町へ帰る。」
　｜コラム｜ チャールズへの私信ポエム　056

第二章　消費財化する街
　
1　街のスペックと序列　060

　▪住む場所を自由に選べることは「当たり前」か
　▪団地とマンションの違い
　▪武蔵小杉の「ベネフィット」
　▪街のスペック化
　▪「住みたい街ランキング」の思想
　▪名前拝借系ポエム
　
2　住民は街の「お客様」になる　071

　▪街を遍歴して「上り」へ
　▪比較可能なパラメーターの束としての人間
　▪街を／人材を「享受」する
　▪「迎賓」の思想
　▪立地アピールのための「迎賓」
　▪何を選択したかが、あなたを表す
　
3　「緑」とポエムの「フラットさ」　083

　▪「月刊髙層住宅」を読む
　▪一九六〇年代の特徴
　▪「緑」の「観葉植物化」
　▪説明しすぎるマンションポエム
　▪アイテム化する「日本」
　▪ポエムにおける主客関係
　▪「ほんとに優秀な人は」
　▪戦後住宅政策の画一性
　｜コラム｜ 「城」とワーカホリック礼賛　106
　
4　恋愛とポピュラーソング、結婚とマンションポエム　112

　▪柏のラブソング
　▪ポピュラーミュージックゆかりの地
　▪「イエ」から脱却しポエムが召喚される　
　▪「入居記念日」の誕生

5　マンションポエムに残るバブル　119

　▪「男は、こうありたいね。」
　▪マンションポエムアニメ
　▪マンションを買えば、娘さんと恋人同士になれますよ　　
　▪「ファミリーの一日」に見るジェンダーバイアス
　▪マンション口コミ掲示板の地獄絵図
　▪クイーンでもマダムでもなく「プリンセス」
　｜コラム｜ 横浜、湘南、アンダルシア　131
　　・夫婦間の郷土愛問題　　
　　・戸塚はどこへ行こうとしているのか
　　・「その横浜は、本物か。」

第三章　マンションポエムと鉄道

1　吊革につかまって都市を把握する　142

　▪同心円メソッド
　▪3・11首都圏「帰宅ログ」
　▪鉄道依存性方向音痴
　▪中央線は「方向音痴」
　▪人間はどうしようもなく方向音痴
　▪都市をダイアグラムとして認識する
　▪川の代わりの皇居
　▪「われわれには時だけが残された」
　｜コラム｜ 金沢は「へ」、富山は「が」　157
　
2　東京は「田んぼ」　161

　▪路線図界の問題児
　▪東京の地下にはパリが広がっている
　▪成熟した都市はストリートでできている
　▪NYの地下鉄の浅さ
　▪家康の「帰宅困難」対策
　｜コラム｜ 地名のポエム化　168
　 ・恐ろしい忖度
　 ・「奏の杜」問題
　
3　どこまで東京？　174

　▪原木中山は日本橋の「飛び地」
　▪「瞬間環境転換装置」
　▪「都心」を謳う苦心
　▪定義とイメージのズレ
　▪「どこまで東京？」　
　▪せたがやたがやせ
　▪イメージの東京、その千差万別
　▪各線の集計結果
　▪川を渡る狼
　▪なぜ地名はまとまっているのか
　▪「東京」の外は北海道
　▪千葉っ子、無駄にシビア
　▪真の敵は神奈川
　▪「東京のおじさん」
　▪住めば東京（みやこ）
　｜コラム｜AIはマンションポエムを謳えるか　216
　
4　マンションポエムは「電車住宅」を目指す　222

　▪世界征服系ポエム
　▪ポエム大航海時代
　▪鉄道を「住まい」の一部として売る
　▪実現していた「電車住宅」
　｜コラム｜ 大阪・京阪線沿線のポエムキャラ　230
　｜コラム｜ マンションポエム分析から見る東西比較　236
　　・首都圏には「歴史」がなく、関西には「緑」がない
　　・関西の「地」、首都圏の「街」

第四章　垂直に伸びた郊外
　
1　聳え立つ「裏面」　244
　▪三万階建てのタワーマンション
　▪工法・構造の時代
　▪居室の裏側
　▪裏面から都市を見る
　▪「福音」としての眺望
　▪「装飾」としてのマンションポエム
　
2　垂直に伸びた郊外　252
　▪構造を持たない「ヤドリギ物件」
　▪鉄道高架を縦にするとマンションになる
　▪閑静な住宅街を都心に出現させる
　▪垂直のオアシス
　▪縦の洞窟
　
3　武蔵小杉のタワーマンションに住む鴨長明　263
　▪垂直に立ち上がった台地の傾斜
　▪一二一二年の「郊外文学」
　▪分譲へのアンチテーゼ
　｜コラム｜ 不思議なエレベーター　270
　　・街を「縦割り」にする鉄道
　　・「最寄り駅」という「階」
　
4　超高層住宅住民への「怖れ」　274
　▪「土から離れては生きられない」
　▪現代の「異常な」郊外文学
　▪郊外からタワーマンションへ
　▪マンション屋上の浄水場
　▪死から住民間の格差やいじめへ
　▪『家族ゲーム』と高層団地
　▪社会問題をあぶり出す「高さ」
　▪高層物件「災害」物語の元祖
　▪バベルの塔とWTC
　▪「ホテルライク」による「怖れ」の緩和
　｜コラム｜ 超高層の「上から目線」が嫌われる時代　289
　　・叩けば誇りが出る
　　・自慢げな「憧憬」「羨望」
　　・SNS的「感じのよさ」へ
　
5　ポエムが隠す「うたかた性」　300
　▪商品化した住宅
　▪国家経済の詩
　▪災害と住宅論
　▪コロナ禍のマンションポエム
　▪再び・マンションポエムは何を隠しているか
　｜コラム｜ 京都の観光ポエムと歴史のアイテム化　308
　　・東京はせいぜい江戸時代
　　・京都の千年モノポエム
　　・寝殿造りのマンション　　
　　・「是非もなし」
　　・観光ガイドとマンションポエム　
　　・投資物件の台頭と観光型ポエム　
　　・歴史のアイテム化
　
6「世界は自由に想像できる。」　323
　▪作り話のマンションポエム
　▪フィクションの「異物」
　▪歴史のNIMBY
　▪「良い感じの歴史」を選ぶ
　▪「東京湾に切り取られた欠損部」
　▪「海の周囲に厳かな埒を結うのだ」
　▪マンションポエムの「晴海化」

あとがき　341